주택담보대출 계산기 무료 온라인 | 월 상환액 이자 상환표
28 회 사용
%
왼쪽의 세부 사항을 입력하고 계산을 클릭하세요
대출 기간이 짧으면 총 이자는 줄지만 월 상환액은 높아집니다
원리금균등은 월 상환액이 일정하고, 원금균등은 총 이자가 적습니다
작은 이자율 차이가 30년 대출에서 수천만 원의 차이를 만들 수 있습니다
주택대출 팁
원리금균등상환
매월 동일한 금액을 상환합니다. 초기에는 이자 비중이 크고 후반에는 원금 비중이 커집니다. 안정적인 월 예산 관리에 적합합니다.
원금균등상환
초기 상환액이 높지만 점차 감소합니다. 총 이자 부담이 원리금균등상환보다 적습니다.
금리의 영향
금리 0.5%p 차이만으로도 대출 기간 전체로 보면 수천만원의 이자 차이가 발생할 수 있습니다.
기간 vs 상환액
대출 기간이 길수록 월 상환액은 줄지만 총 이자 부담은 크게 늘어납니다. 적절한 균형을 찾으세요.
자주 묻는 질문
주택담보대출 월 상환액은 어떻게 계산하나요?
대출 금액, 연간 이자율, 상환 기간을 입력하면 계산기가 연금 공식을 적용하여 원금과 이자를 포함한 정확한 월 상환액을 보여줍니다.
원리금균등상환과 원금균등상환의 차이는 무엇인가요?
원리금균등상환은 매월 같은 금액을 납부합니다. 원금균등상환은 초기에 많이 내고 점차 줄어들며, 총 이자가 더 적습니다. 계산기에서 두 방식을 모두 비교할 수 있습니다.
30년 주택담보대출의 총 이자는 얼마나 되나요?
금액과 이자율에 따라 다릅니다. 예를 들어 3억원을 연 4%로 30년 상환하면 원리금균등 기준 약 2억 1,500만원의 이자가 발생합니다.
주택담보대출 계산기 사용법
- 총 대출 금액을 입력하세요
- 연간 이자율을 설정하세요
- 상환 기간을 연 단위로 입력하세요
- 원리금균등상환과 원금균등상환을 비교하세요
- 월별 상세 상환 스케줄을 확인하세요