Kostenloser Sondertilgungsrechner - Zinsersparnis berechnen

A Nein, das ist ein Mythos. Jeder zusätzliche Euro, den Sie auf den Kapitalbetrag zahlen, reduziert dauerhaft den Saldo, der verzinst wird. Selbst eine einmalige Zahlung von 500 € bei einem 200.000-€-Darlehen mit 4 % spart Ihnen etwa 1.600 € Zinsen über 20 Jahre. Der Rechner zeigt dies direkt, indem er den Zinsrückgang für jedes Szenario darstellt. Vorsicht vor Vorfälligkeitsentschädigungen, aber die Zinsen selbst steigen nie durch vorzeitige Zahlungen.

A Sondertilgungen sparen immer Zinsen – es gibt keinen Punkt, an dem es sinnlos wird. Jeder zusätzliche Euro reduziert sofort den Restbetrag. Die Ersparnis folgt jedoch einer Kurve. Bei einer 6%-Hypothek über 300.000 € und 30 Jahren sparen 100 € extra im Monat etwa 74.000 € Zinsen. Verdoppelst du auf 200 €, sind es rund 108.000 €. Die ersten Euros bringen den größten proportionalen Nutzen, weil sie die meiste zukünftige Verzinsung überspringen. Lass zwei Szenarien im Rechner laufen, um zu sehen, wo dein Geld am härtesten arbeitet.

A Das liegt daran, dass die Bank die Zinsen auf deinen aktuellen Saldo berechnet – und der ist im ersten Jahr am höchsten. Eine Sondertilgung von 200 Euro im ersten Monat eines 250.000-Euro-Darlehens mit 6% Zins spart dir etwa 1.000 Euro an zukünftigen Zinsen. Unser Rechner zeigt dir, wie jede Extra-Zahlung den Saldo verschiebt, sodass du genau siehst, wann die Zinsen unter die Tilgung fallen. Probier's mit 50 Euro monatlich aus und beobachte, wie sich der Wendepunkt um Jahre nach vorne verlagert.

A Das hängt von der gewählten Option im Rechner ab. Bei einer Umschuldung sinkt Ihre Rate bei gleichbleibender Laufzeit. Normale Sondertilgungen halten die Rate stabil, verkürzen aber die Laufzeit. Bei einem 200.000-Euro-Darlehen mit 6% Zins sparen Sie mit 200 Euro extra pro Monat rund 9 Jahre und 6 Monate. Vergleichen Sie beide Szenarien direkt, um zu sehen, welcher Zahlungsfluss zu Ihrem Budget passt.

A Ja, ein versteckter Kostenpunkt ist die fehlende Liquidität. Jene 300 Euro, die Sie monatlich extra ins Darlehen stecken, helfen nicht, wenn das Auto kaputtgeht. Bauen Sie zuerst einen Notgroschen für 6 Monate auf. Zudem sind Immobilienkreditzinsen oft steuerlich absetzbar, also sinkt Ihr tatsächlicher Sparbetrag um 20-30%. Rechnen Sie beide Varianten im Rechner durch, mit und ohne Steuervorteil.

A Rechnen Sie zuerst mit diesem Rechner, dann vergleichen Sie. Bei einem Kreditzins von 6% und einem Tagesgeldkonto mit 4,5% gewinnt die Sondertilgung rein rechnerisch, weil Sie effektiv 6% risikofrei verdienen. Aber das Sparkonto bietet Liquidität — Sie kommen jederzeit an das Geld, während die Tilgung es in der Immobilie bindet. Eine Faustregel: Wenn Sie noch keinen Notgroschen von 3-6 Monatsausgaben haben, bauen Sie zuerst diesen Puffer auf, bevor Sie Sonderzahlungen leisten. Danach zeigt der Rechner Ihnen genau, wie viel Zinsen Sie pro 1.000 Euro Sondertilgung sparen.

A Bei kürzerer Laufzeit bleibt die Rate gleich, aber der Kredit ist schneller abbezahlt – das spart deutlich mehr Zinsen. Bei niedrigerer Rate zahlen Sie monatlich weniger, aber insgesamt mehr Zinsen. Bei einem 250.000-Euro-Darlehen mit 6% Zins verkürzen 150 Euro Extra-Zahlung pro Monat die Laufzeit um etwa 8 Jahre und sparen rund 61.000 Euro. Die Raten senken spart nur etwa 28.000 Euro, gibt aber finanziellen Spielraum. Die meisten nehmen die Laufzeitverkürzung, wenn sie die Rate stemmen können, aber der Rechner zeigt beide Optionen direkt nebeneinander.

A Eine einzige jährliche Sonderzahlung verkürzt die Laufzeit trotzdem, nur langsamer als monatliche Extras. Bei einem 280.000-Euro-Darlehen mit 6,5% Zins nimmt eine Zahlung von 1.200 Euro jeden Januar etwa 2 Jahre und 3 Monate weg und spart rund 34.000 Euro Zinsen. Der Rechner verarbeitet das, wenn du die Sonderzahlung als wiederkehrenden Jahresbetrag eingibst. Monatliche 100 Euro sparen insgesamt mehr, weil sie den Saldo früher senken. Teste beides, bevor du deine Prämie festlegst.

A Genau dafür ist er gedacht. Tragen Sie Ihre Kreditdaten ein und testen Sie eine realistische Sondertilgung, etwa 150 € pro Monat. Bei einem Darlehen von 200.000 € zu 5,5 % sparen Sie damit rund 68.000 € Zinsen und tilgen etwa 6 Jahre früher. Passt die Rate nicht ins Budget, senken Sie auf 75 € und rechnen erneut. So finden Sie einen Betrag, den Sie nicht nach drei Monaten wieder streichen müssen.

A Der Effekt zeigt sich bereits im ersten Monat. Der Rechner zeigt direkt nach der ersten Extrazahlung den neuen Saldo, wodurch im Folgemonat weniger Zinsen anfallen. Bei einem Darlehen von 300.000 Euro zu 6 Prozent Zinsen schrumpft die Restschuld sofort spürbar. Schalten Sie in die Tilgungstabelle um, um zu sehen, wie sich die Laufzeit verkürzt.